遠(yuǎn)景規(guī)劃:向國(guó)際性咨詢顧問(wèn)服務(wù)公司的發(fā)展目標(biāo)邁進(jìn)。
服務(wù)宗旨:卓越品質(zhì)、至誠(chéng)精神、公正高效。
大連工程造價(jià)
大連杰威工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司
大連杰威工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司，是由一批獲得國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格，具有豐富實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的專業(yè)人士創(chuàng)建的，專業(yè)從事建設(shè)工程造價(jià)咨詢的顧問(wèn)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司擁有一批經(jīng)驗(yàn)豐富、長(zhǎng)期從事工程預(yù)決算及投資估算的高、中級(jí)專業(yè)技術(shù)人員。強(qiáng)大的技術(shù)力量、具有綜合性的綜合實(shí)力是本公司在行業(yè)內(nèi)具有較高的評(píng)價(jià)，對(duì)項(xiàng)目造價(jià)的控制、跟蹤審計(jì)獲得了各合作伙伴們的高度評(píng)價(jià)。
從傳統(tǒng)意義上講，施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成以后，按照政府制定的預(yù)算定額、費(fèi)用定額和其他取費(fèi)文件等編制的單位工程或單項(xiàng)工程預(yù)算價(jià)格的文件;從現(xiàn)有意義上講，只要是按照施工圖紙以及計(jì)價(jià)所需的各種依據(jù)在工程實(shí)施前所計(jì)算的工程價(jià)格，均可以稱為施工圖預(yù)算價(jià)格，該施工圖預(yù)算價(jià)格可以是按照政府統(tǒng)一規(guī)定的預(yù)算單價(jià)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)價(jià)程序計(jì)算得到的計(jì)劃中的價(jià)格，也可以是根據(jù)企業(yè)自身的實(shí)力和市場(chǎng)供求及競(jìng)爭(zhēng)狀況計(jì)算的反映市場(chǎng)的價(jià)格。實(shí)際上，這體現(xiàn)了兩種不同的計(jì)價(jià)模式。按照預(yù)算造價(jià)的計(jì)算方式和管理方式的不同，施工圖預(yù)算可以劃分為兩種計(jì)價(jià)模式，即傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式和工程量清單計(jì)價(jià)模式。
1.傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式
我國(guó)的傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式是采用國(guó)家、部門(mén)或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的定額和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程造價(jià)計(jì)價(jià)的模式，通常也稱為定額計(jì)價(jià)模式。由于清單計(jì)價(jià)模式中也要用到消耗定額，為避免造成歧義，此處將定額計(jì)價(jià)模式稱為傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式是我國(guó)長(zhǎng)期使用的一種施工圖預(yù)算編制方法。
傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式下，由國(guó)家制定工程預(yù)算定額，并且規(guī)定間接費(fèi)的內(nèi)容和取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。建設(shè)單位和施工單位均先根據(jù)預(yù)算定額中規(guī)定的工程量計(jì)算規(guī)則、定額單價(jià)計(jì)算工程直接費(fèi)，再按照規(guī)定的費(fèi)率和取費(fèi)程序計(jì)取間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，匯總得到工程造價(jià)。其中，預(yù)算定額既包括了消耗量標(biāo)準(zhǔn)，又含有單位估價(jià)。
雖然傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式對(duì)我國(guó)建設(shè)工程的投資計(jì)劃管理和招投標(biāo)起到過(guò)很大的作用，但也存在著一些缺陷。傳統(tǒng)計(jì)價(jià)模式的工、料、機(jī)消耗量是根據(jù)“社會(huì)平均水平”綜合測(cè)定，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)價(jià)格水平平均測(cè)算，企業(yè)自主報(bào)價(jià)的空間很小，不能結(jié)合項(xiàng)目具體情況、自身技術(shù)管理水平和市場(chǎng)價(jià)格自主報(bào)價(jià)，也不能滿足招標(biāo)人對(duì)建筑產(chǎn)品質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的要求。同時(shí)，由于工程量計(jì)算由招投標(biāo)的各方單獨(dú)完成，計(jì)價(jià)基礎(chǔ)不統(tǒng)一，不利于招標(biāo)工作的規(guī)范性。在工程完工后，工程結(jié)算繁瑣，易引起爭(zhēng)議。