零星工程包括建筑主體工程，裝飾工程，綠化工程，小市政工程，外墻工程，市政道路管網(wǎng)工程，土建門廳二次結(jié)構(gòu)等第一次根據(jù)中標(biāo)圖紙已經(jīng)完工，但是有些工程量需要變更，增項(xiàng)，拆除改造，工程量相對(duì)于比較小，不能按定額取費(fèi)，只能根據(jù)后續(xù)工程量大小，拆改難度，二次報(bào)價(jià)，二次施工，單價(jià)較高。
價(jià)格高的原因是因?yàn)樾枰鸪?，垃圾清運(yùn)消納，物業(yè)需要收垃圾管理費(fèi)，同時(shí)需要辦理動(dòng)火證。安全教育。這就是價(jià)格高的原因。
大多數(shù)項(xiàng)目已經(jīng)入駐或者投入使用，例如外企防水保溫施工時(shí)從新做措施，還要考慮盡量不能擾民，使用用工量大，還要例如原墻面結(jié)構(gòu)橫梁洞口等需要拆除從新按需求施工因此價(jià)格高不少，
總的來說已經(jīng)投入使用的項(xiàng)目進(jìn)行零星工程門廳改造門洞擴(kuò)大廳內(nèi)擴(kuò)大升高橫梁需要從新做構(gòu)造柱橫梁，結(jié)構(gòu)完工后，做墻面砂漿膩?zhàn)哟蟀椎人允┕こ杀靖?，價(jià)格高。