廣元自建房屋承重安全檢測鑒定機構(gòu)資質(zhì)
房屋安全檢測鑒定是房屋檢測中很重要的一個工作內(nèi)容，其主要工作就是對房屋的完好與損壞程度以及使用狀況的安全進行查勘、檢測、鑒別和判斷。檢測鑒定工作也是房屋安全管理尤為關(guān)鍵的一個環(huán)節(jié)，涉及每個居民群體的切身安全。
一、應(yīng)進行房屋安全檢測鑒定的情況（強制性）
當房屋存在下列情況時，相關(guān)責任人應(yīng)委托進行房屋安全檢測鑒定:
?。?）房屋超過設(shè)計使用年限仍需要繼續(xù)使用的情況。此時，由于房屋超出設(shè)計使用年限，房屋原設(shè)計單位不再承擔相應(yīng)安全責任，為確保房屋安全，應(yīng)進行房屋安全檢測鑒定。
?。?）房屋出現(xiàn)了危及使用安全的跡象。出現(xiàn)危險情況原因可能是使用人或產(chǎn)權(quán)人造成，也可能是受環(huán)境影響或原施工質(zhì)量不良造成，此時應(yīng)進行安全檢測鑒定。
?。?）房屋受到自然災害或者事故影響。例如汶川地震、遭受火災或者房屋受到?jīng)_擊爆炸等。
?。?）房屋擬進行改造或改變用途。此時可以直接委托設(shè)計單位直接進行改造設(shè)計，但一般的設(shè)計單位都會要求檢測鑒定。當然嚴格意義上講，此時應(yīng)進行必要的抗震檢測鑒定。
?。?）其他有關(guān)法律法規(guī)要求進行房屋安全檢測鑒定情況。如工商管理部門或教育部門要求進行的使用前期安全檢測鑒定。
對施工現(xiàn)場進行實地勘察、測量和拍照?。幌虻谌綑z測公司提交書面委托書及相關(guān)材料；根據(jù)實際情況與開發(fā)商簽訂合同協(xié)議或補充協(xié)議；按約定的時間將樣本送到指定的第三方檢驗中心（實驗室）；在規(guī)定時間內(nèi)得到的第三方檢驗中心的驗算結(jié)果報告；到約定的地點取樣測算的結(jié)論及相應(yīng)的費用清單等文件資料。（注:《住宅質(zhì)量書》是開發(fā)商針對所售商品房承擔的質(zhì)量責任的法律文件）三種情況不能辦理產(chǎn)權(quán)登記
將檢測和復算的數(shù)據(jù)資料分析整理匯列成文字圖表，對檢測結(jié)果的描述要準確具體。房屋檢測去哪個部門——房屋鑒定工作在眾多領(lǐng)域，房屋有一些問題，都會想找第三方檢測幾個進行檢測，這也是人之常情，但是房屋檢測種類繁多。房屋檢測是對房屋結(jié)構(gòu)的完損程度和使用狀況是否危及使用進行鑒別、評定，涉及到年代久遠的老城區(qū)危舊房、學校及公共設(shè)施用房以及經(jīng)歷災害的房屋等范圍，事關(guān)公共問題，在房屋方面不容有半點馬。所以，越來越多的房主為了驗房屋的，會選擇專門的房屋鑒定單位。
四級——不符合國家現(xiàn)行標準規(guī)范的性要求，已嚴重影響整體，立即采取措施。鑒定單元的性等級，應(yīng)根據(jù)其地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)和圍護結(jié)構(gòu)系統(tǒng)的性等級評定結(jié)果，以地基基礎(chǔ)、上部承重結(jié)構(gòu)為主。酒店房屋鑒定主要是在對酒店房屋主體工程的質(zhì)量、房屋結(jié)構(gòu)的性、房屋構(gòu)件的耐久性以及使用性存在質(zhì)疑的時候的進行的復核檢測鑒定。A、房屋結(jié)構(gòu)的性:這個包括了地基基礎(chǔ)發(fā)生了不均勻沉降、變形、滑移等，還有上部承重結(jié)構(gòu)發(fā)生了變形、開裂、破損、碳化、風化、腐蝕等；以及圍護系統(tǒng)發(fā)生了因為地基基礎(chǔ)的不均勻沉降、承重構(gòu)件的承載能力不足所引起的變形、開裂以及破損情況等。