達(dá)州酒店房屋安全檢測鑒定報告樣本
房屋安全鑒定一般需要鑒定檢測人員先根據(jù)現(xiàn)場實際情況來制定相應(yīng)的檢測方案。一般檢測項目包括材料強(qiáng)度檢測、鋼筋配置檢測、建筑變形檢測、裂縫檢測 和其他檢測。不同的結(jié)構(gòu)形式其相應(yīng)的結(jié)構(gòu)檢測方法也各有側(cè)重，例如鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測混凝土等級、鋼筋配置、裂縫分布、混凝土耐久性等情況；砌體結(jié) 構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測砌體強(qiáng)度、砂漿強(qiáng)度、構(gòu)造措施和裂縫走向、墻體侵蝕等；鋼結(jié)構(gòu)應(yīng)側(cè)重檢測整體、局部變形檢測、焊縫無損探傷檢測、截面尺寸及構(gòu)造查勘的檢測。
X 向地震作用大層間位移角為 1/1537，Y 向地震作用下的層間位移角為1/1172，均小于《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》層間彈性位移角限值1/550。滿足要求。針對如今越來越多的房屋問題，客戶到處尋求權(quán)威第三方房屋檢測鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋性檢測事宜，現(xiàn)就這些問題大致做簡單的房屋檢測流程介紹:受理房屋鑒定的范圍:已建成驗收并正式交付使用的房屋。達(dá)到規(guī)定使用年限的房屋；公共場所5年未作鑒定的；
自然侵蝕和災(zāi)后房屋的檢測鑒定地震、水災(zāi)、臺風(fēng)、火災(zāi)等自然災(zāi)害或人為破壞都會對房屋結(jié)構(gòu)造成嚴(yán)重?fù)p害，因此在重新修復(fù)和加固房屋時，要提供強(qiáng)有力的技術(shù)依據(jù)，明確房屋的危險所在、承載能力和使用壽命，為此需要權(quán)威機(jī)關(guān)檢測鑒定。裝修房屋時，拆除承重墻或在承重墻上掏洞、隨意增加隔墻；辦公室改為儲藏室，寫字樓改為檔案館；為了追求美觀或使用方便等造成房屋結(jié)構(gòu)隱患或殃及左鄰右舍的使用，對此需要通過檢測鑒定后對其加固處理。
房屋檢測鑒定-房屋基礎(chǔ)傾斜檢測為了解該房屋目前的地基和基礎(chǔ)工作狀態(tài)，需對該建筑進(jìn)行變形檢測:檢測內(nèi)容主要包括基礎(chǔ)傾斜檢測和墻體傾斜檢測。該建筑已使用多年，在現(xiàn)場雖未發(fā)現(xiàn)保留的水準(zhǔn)點。2011年7月25日，檢測人員依據(jù)《建筑變形測量規(guī)程》，進(jìn)行基礎(chǔ)傾斜檢測（含施工誤差）。由于現(xiàn)場情況制約，選取北側(cè)、西側(cè)及南側(cè)外墻窗臺處（即（1）軸線、（E）軸線、（B）軸線、（21）軸線）作為基準(zhǔn)，在基準(zhǔn)面上布置觀測點量測建筑物的相對變形（含有施工誤差）。檢測時采用水準(zhǔn)儀測算基礎(chǔ)水平差以及計算基礎(chǔ)部傾斜率。結(jié)果目前基礎(chǔ)傾斜率大值為5.45‰，不滿足《建筑基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范》關(guān)于框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)傾斜率的限值4‰。
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